Marzenia o własnym mieszkaniu najczęściej rozpoczynają się od rozważań na temat tego, jak nie popełnić błędu podczas wyboru nieruchomości. Przeważnie zakup mieszkania jest długoletnią inwestycją, dlatego nic w tym dziwnego, że istnieje mnóstwo kwestii do przedyskutowania. Kupno mieszkania – ogólne zasady Przede wszystkim trzeba określić swoje możliwości finansowe i oczekiwania. Prawdopodobnie będzie konieczne zaciągnięcie kredytu hipotecznego. Odpowiedni lokal musi spełniać wszelkie potrzeby odnośnie lokalizacji, infrastruktury osiedlowej, funkcjonalności. Ważny jest także standard wykończenia oraz fakt, czy w przyszłości będzie można liczyć na ewentualną sprzedaż lokalu. Trzeba przemyśleć odległość od miejsca pracy, sprawdzić, czy w okolicy znajdują się szkoły, przedszkola,, sklepy, place zabaw i wiele innych obiektów usługowo-handlowych. Co jeszcze trzeba rozważyć? Dostosowanie mieszkania do swoich potrzeb Nowe mieszkania możemy dopasować do swoich wymagań. Szczególnie w dużych miastach oferta nieruchomości w stanie deweloperskim (Inkom S.A.) jest naprawdę ogromna. W zależności od potrzeb, możemy zdecydować się na niewielkie kawalerki, mieszkania dwupokojowe czy 3-pokojowe. Możliwy jest wybór lokalu o jak najbardziej satysfakcjonującym nas rozkładzie lub samodzielnie dostosować układ pomieszczeń do własnych potrzeb. Wielu deweloperów pozwala na wprowadzanie zmian lokatorskich na etapie realizacji inwestycji. Dzięki temu możemy stworzyć garderobę, wydzielić spiżarnię itd. Wykończenie “pod klucz” Firmy deweloperskie oferują kupującym pakiety całkowitego wykończenia wnętrz. Dzięki temu oszczędzamy czas, pieniądze, a do nowego lokum możemy wprowadzić się niemal natychmiast. Tego typu opcje mają mnóstwo zalet. Przede wszystkim nie musimy samodzielnie poszukiwać materiałów czy film remontowych, a jak wiadomo, z trafienie na specjalistów wymaga niejednokrotnie sporo wysiłku. Dodatkowym plusem jest oszczędność czasu – wszystkich prac dopilnuje przedstawiciel firmy deweloperskiej. Atrakcyjna lokalizacja Decydując się na mieszkanie z rynku pierwotnego, zyskujemy możliwość osiedlenia się w naprawdę atrakcyjnej lokalizacji nowych inwestycji. Deweloperzy dbają o to, by pozyskane gruntu pod realizację osiedli mieszkaniowych znajdowały się w korzystnych lokalizacjach. Do wyboru mamy mnóstwo miejsc – szczególnie w dużych miastach. W zależności od budżetu, możemy zdecydować się na zakup mieszkania na obrzeżach miasta, w zielonej okolicy lub w kameralnym apartamentowcu znajdującym się w samym centrum bądź w prestiżowej okolicy. Kluczowa rola miejsca zamieszkania Obok ceny to właśnie lokalizacja jest najważniejszym czynnikiem, który wpływa na decyzję o zakupie danego lokum. Koniecznie trzeba się zorientować, ile czasu będą zajmowały nam codzienne dojazdy do pracy, szkoły czy miejsc, do których regularnie uczęszczamy. Często niektóre okolice ledwie się rozwijają, dlatego warto dowiedzieć się, jakie inwestycje infrastrukturalne planowane są do zrealizowania przez samorząd lub właśnie firmę deweloperską. Trzeba wziąć pod uwagę także sąsiedztwo osiedla. Być może w pobliżu będzie budowana droga ekspresowa, zakład przemysłowy czy obiekt handlowy. Tego typu inwestycje wpływają na codzienne życie, więc warto posiadać wiedzę o zagospodarowaniu terenu w przyszłości. Infrastruktura osiedlowa W dzisiejszych czasach niemal każda firma deweloperska dba o to, by osiedle mogło pochwalić się atrakcyjną infrastrukturą. To dlatego na nowych osiedlach znajdują się place zabaw, chodniki są odpowiednio przygotowane, dba się o drogi wewnętrzne, podjazdy, miejsca parkingowe oraz garażowe, obiekty małej architektury czy tereny zielone. W przypadku mieszkań z rynku wtórnego, nie moglibyśmy liczyć na tego typu udogodnienia. Nowe inwestycje to także szereg udogodnień dla osób niepełnosprawnych. Dostępne są windy, specjalne podjazdy, korytarze są tak zaprojektowane, by miały odpowiednią szerokość, są wolne od barier architektonicznych. Warto dopytać o to, czy dany deweloper planuje w obrębie swoich osiedli lokale handlowo-usługowe. Mogą to być sklepy, apteki, gabinety kosmetyczne, żłobki, przedszkola czy przychodnie. Tego typu punkty w obrębie osiedla znacząco ułatwiają codzienne życie. Dlaczego rynek pierwotny? Jeżeli decydujemy się na zakup mieszkania bezpośrednio od dewelopera (Błękitny Józefów), możemy liczyć na naprawdę szereg korzyści. Główną zaletą jest fakt, że odbieramy mieszkanie w stanie deweloperskim, więc możemy je urządzić dokładnie tak, jak chcemy. Zamiast płacić za wynajem mieszkania, mamy swoje wymarzone “M” skrojone na miarę potrzeb. Zaletą nowych inwestycji jest także to, że możemy samodzielnie zaplanować układ...